不動産– category –

マイホームの購入を検討していると、必ず耳にするのが「住宅ローン控除」という言葉です。名前は知っていても、実際にいくら戻ってくるのか、どんな手続きが必要なのかまで正確に説明できる方は多くありません。しかも2026年(令和8年)の税制改正によって、...

マンションを検討するとき、多くの方が価格や間取り、駅からの距離に目を向けます。一方で、毎月支払う修繕積立金については「管理費とセットで数万円かかるもの」という程度の認識で済ませてしまいがちです。 しかし修繕積立金は、購入後の家計を長期にわ...

渋谷の家賃相場は本当に高いのか? 「渋谷に住めたら便利なのに」と思いながら、家賃を調べて手が止まった経験はありませんか。 不動産・住宅情報サービスのLIFULL HOME'Sが2026年7月13日に公表した分析によると、渋谷駅で問い合わせがあった単身向け物件の...

分譲マンションを購入したとき、多くの方は「管理は管理会社に任せておけば安心」と考えていたのではないでしょうか。しかし今、その前提が崩れ始めています。人件費高騰を理由とした管理委託費の値上げ要求、そして採算が合わないと判断された物件からの...

「タワマン」と聞いて、どんな住まいを思い浮かべるでしょうか。高層階からの夜景、エントランスのコンシェルジュ、共用ラウンジ——多くの方が高級住宅のイメージを持たれると思います。 しかし実際には、都営住宅や住宅供給公社の賃貸住宅にも超高層の物件...

REIT市場にいま何が起きているのか 不動産投資信託（REIT）の値動きに変化が出ています。J-REIT市場全体を示す東証REIT指数は、2026年6月5日に年初来安値となる1,751.79ポイントをつけた後に反発し、7月15日には1,846.96ポイントで取引を終えました。6月の...

「昔のマンションより、最近の物件はなんだか狭い気がする」——住宅情報サイトを眺めていて、そう感じたことはありませんか。それは気のせいではありません。首都圏の新築マンションの専有面積は、この10年ほどで着実に狭くなってきました。本記事では、マ...

「東京のマンションは、家賃までどんどん上がっている」——そう感じている方は少なくないのではないでしょうか。実際に、不動産調査会社の東京カンテイが2026年7月に発表したデータでは、東京23区の分譲マンション賃料は6月に前月比0.8%高の1平方メートルあ...

不動産投資における「利回り」とは 不動産投資を始めるうえで、まず理解しておきたいのが「利回り」です。利回りとは、投資した金額に対して年間どれくらいの収益を得られるかを示す割合のことで、パーセント（%）で表されます。 たとえば2,000万円の物件...

「不動産信託契約」という言葉を、相続や認知症対策の話題のなかで耳にしたことはないでしょうか。名前は知っていても、誰が何をする契約なのか、普通の不動産管理と何が違うのかまでは、なかなかイメージしにくいものです。 この記事では、仕組みからメリ...